Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Szczaniec - Działka budowlana, Szczaniec, powiat świebodziński, województwo lubuskie

Gmina Szczaniec , powiat świebodziński ,województwo lubuskie.

Nr ewidencyjny i Powierzchnia działki 874/10 -1012 m2- idealna pod dom z ogrodem.

Bezpośrednie sąsiedztwo NATURA 2000.

Gotowa decyzja o warunkach zabudowy (WZ) - możesz budować!

Zapraszamy do zakupu działek budowlanych położonych w malowniczej części gminy Szczaniec, przy ul. Botanicznej.

To Etap 4 rozwoju nowoczesnego osiedla domów jednorodzinnych, otoczonego terenami leśnymi i objętego planowanymi

inwestycjami infrastrukturalnymi.

Dla tego terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy na:

budowę 15 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,

budowę 15 budynków gospodarczych,

wraz z pełną infrastrukturą techniczną towarzyszącą.

To oznacza, że teren jest formalnie przygotowany do realizacji inwestycji mieszkaniowej - z pełną zgodnością z

przepisami i gwarancją możliwości budowy.


MEDIA I INFRASTRUKTURA

Droga ul. Botaniczna: utwardzona, z rozpoczętą inwestycją drogową (jesień 2025 r.) - nowa nawierzchnia, oświetlenie,

sieć wodociągowa i kanalizacyjna.

Prąd: dostępny w sąsiednim Etapie 2 - szybkie podłączenie (ok. 1500 zł). Możliwość podpięcia również przez stację

transformatorową na ul. Modrzewiowej.

Woda: aktualnie studnia głębinowa (21-23 m, bardzo dobra jakość). W przyszłości podłączenie do sieci gminnej.

Kanalizacja: główny kolektor już wybudowany. Gmina zabezpieczyła środki - inwestycja ruszy wraz z postępem zabudowy.

Światłowód: dostępny w Etapie 1, wkrótce także w Etapie 4.

Gaz: sieć doprowadzona do końca ul. Asnyka - przygotowana wpinka umożliwiająca podłączenie.

ATUTY LOKALIZACJI

Działka zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru NATURA 2000 , gwarancja ciszy, czystego powietrza i braku

uciążliwych inwestycji w okolicy.

Spokojna okolica, w praktyce objęta stałym monitoringiem.

Rozpoczęte inwestycje budowlane , pierwsze domy już w budowie.

Wydzielone szerokie drogi wewnętrzne (8 m) i gminne (9 m) z chodnikami i oświetleniem.

Ogromny kompleks leśny idealny na spacery, jazdę rowerem czy grzybobranie.

Istniejące i rozbudowywane ścieżki rowerowe łączące Szczaniec z okolicznymi miejscowościami: Świebodzin, Zbąszynek,

Trzciel.

BLISKOŚĆ USŁUG I INFRASTRUKTURY

W pobliżu znajdują się:

Urząd Gminy;

Ośrodek zdrowia i apteka;

Żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa;

Poczta Polska, paczkomat InPost;

Sklepy spożywcze;

Place zabaw;

Szkółka jazdy konnej (z hipoterapią);

Dworzec kolejowy i przystanki autobusowe;

Planowany przystanek autobusowy w Bolewinach.

Działki dostępne od zaraz - w wyjątkowej lokalizacji, z gotową dokumentacją i pełnym potencjałem inwestycyjnym.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.